プレサンスロジェ浄心パークサイド

  • 愛知県名古屋市西区花の木二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,980万円
65.8万円/㎡
相場
3,808万円
63.0万円/㎡
3,123
3,580
4,037
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,037万円
59.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ浄心パークサイド
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 60.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,980万円65.8万円3階 60.47㎡ 3LDK東
2025/09/154,200万円69.5万円3階 60.47㎡ 3LDK東
2025/03/314,380万円72.4万円3階 60.47㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
プレサンスロジェ浄心パークサイド
名古屋市西区花の木二丁目
浄心駅6分 3,980万円65.8万円60.47㎡3LDK3階 / 14階建 東2020年26戸RC
2025/08/03メイツ中小田井エアリーテラス
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 4,200万円58.4万円71.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年46戸RC
2025/07/07モアグレース上小田井パークテラス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅3分 3,550万円49.7万円71.4㎡3LDK2階 / 11階建 南2020年20戸RC
2024/12/01プレサンスロジェ庄内通
名古屋市西区庄内通四丁目
庄内通駅3分 3,790万円54.2万円69.92㎡3LDK9階 / 13階建 西2019年36戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 4,580万円72.6万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 西2021年50戸RC
2024/05/01オープンレジデンシア庄内通
名古屋市西区香呑町五丁目
庄内通駅5分 3,990万円62.7万円63.6㎡2LDK6階 / 9階建 南2022年32戸RC
2025/12/04ドルチェヴィータ名古屋則武
名古屋市西区則武新町一丁目
栄生駅8分 4,720万円75.8万円62.23㎡3LDKL3階 / 6階建 南2024年56戸RC
2025/05/04パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 4,150万円61.3万円67.7㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年56戸RC
2026/01/06オープンレジデンシア名古屋浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅12分 4,580万円65.1万円70.36㎡3LDK7階 / 15階建 南2024年56戸RC
2025/03/29ライオンズ浅間町マークスフォート
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅7分 4,690万円62.5万円75㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年59戸RC
2024/08/06ファミリアーレ浄心レジデンス
名古屋市西区上名古屋二丁目
浄心駅6分 3,880万円55.4万円70.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年28戸RC
2025/09/21サンクレイドル名古屋
名古屋市西区菊井二丁目
亀島駅10分 4,980万円72.8万円68.36㎡3LDK6階 / 14階建 南2022年39戸RC
2026/01/13オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 4,280万円64.5万円66.39㎡3LDK11階 / 15階建 南2022年70戸RC
2025/12/16プレディア名古屋城西
名古屋市西区城西一丁目
浅間町駅4分 3,980万円73.2万円54.36㎡2LDK11階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/11/03オープンレジデンシア城西
名古屋市西区城西二丁目
浅間町駅8分 3,560万円54.4万円65.39㎡3LDK+S2階 / 15階建 東2020年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市西区では65.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は名古屋市西区の平均と比較して33.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市西区
98.7万円/㎡
前年比+65.8%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ浄心パークサイド
所在地愛知県名古屋市西区花の木二丁目
交通名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩6分
築年月2020年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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