2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市西区
69.3万円/㎡
前年比+37.3%
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プレサンスロジェ浄心パークサイド
愛知県名古屋市西区花の木二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩6分
2020年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 60.47㎡の場合
相場
4,047万円
66.9万円/㎡
2,808
3,634
4,460
5,286
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,460万円
60.1万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ浄心パークサイド
4,200万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,200万円 | 69.5万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,380万円 | 72.4万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プレサンスロジェ浄心パークサイド 名古屋市西区花の木二丁目 | 浄心駅6分 | 4,200万円 | 69.5万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ中小田井エアリーテラス 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 4,200万円 | 58.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | モアグレース上小田井パークテラス 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅3分 | 3,850万円 | 53.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ庄内通 名古屋市西区庄内通四丁目 | 庄内通駅3分 | 3,790万円 | 54.2万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | オープンレジデンシア名古屋AVENUE 名古屋市西区栄生二丁目 | 栄生駅1分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/01 | オープンレジデンシア庄内通 名古屋市西区香呑町五丁目 | 庄内通駅5分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 4,150万円 | 61.3万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズ浅間町マークスフォート 名古屋市西区花の木一丁目 | 浅間町駅7分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミリアーレ浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンクレイドル名古屋 名古屋市西区菊井二丁目 | 亀島駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | オープンレジデンシア名古屋菊井通 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレディア名古屋城西 名古屋市西区城西一丁目 | 浅間町駅4分 | 4,180万円 | 76.9万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/03 | オープンレジデンシア城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅8分 | 3,560万円 | 54.4万円 | 65.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレミストセンターレジデンス 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅8分 | 3,690万円 | 61.1万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市西区では37.3%上昇しています。
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